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写字楼租赁要用到营业执照吗?

企业在租赁写字楼过程中有时候是需要提供一些相关证件的,其中就涵盖了营业执照,那么租写字楼需要用到营业执照吗?

1、如果以个人名义去租写字楼,只需要向房东提供个人的身份证件及身份证复印件,不需要提供营业执照。

2、如果是以公司名义租写字楼,那么提供的证件要比个人租提供的多一些,不仅要提供个人身份证及复印件外,还需要提供营业执照副本原件(复印件加盖公章)及法人授权委托书(或是企业法人本人签好)。

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租写字楼的注意事项

1、一般来说,管理费20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的,20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电,维修保养、清洁卫生等等。

2、合同签订:一般正规的业主签订租赁合同一般会走流程:客户预约看楼—看楼登记—客户看中—出具《租赁意向书》给业主—谈妥条件价格—预约时间签订合同。

3、租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。



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