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湾谷科技园:享有各种政策支持

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湾谷科技园是位于上海新江湾城的一个办公园区开发项目,占地40万平方米,在2014年夏季竣工,是IO的首个大型建成项目之一。项目以一系列中低层的企业总部办公楼组成,包括22栋高度由40米到80米不等的建筑,旨在服务市内和区域内的企业。

 

项目参数:

层高:4.2m

层数:18层

电梯:4部

物业费:20 元/㎡·月

停车费:500 元/月

得房率:75%

物业公司:上海中心大厦置业管理有限公司

开发商:上海中心大厦置业管理有限公司

空调开放时间:周一至周五,9:00至18:00 周六9:00-12:00

网络:电信、联通、移动、其他

可出租面积:235㎡-360㎡-465㎡-526㎡-680㎡-820㎡-1030㎡-1265㎡-1530㎡-2136㎡等等

租金报价:2.0-2.5元/㎡/天
招商租赁电话:021-64202027

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湾谷科技园项位于新江湾城板块五角场城市副中心,国权北路西,分南北两个地块,规划总地上建筑面积约66万平方米。项目一期物业类型以研发办公为主,主要由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼构成。政策方面,项目享有张江高新区政策支持、杨浦创新试点城区政策支持、总部经济政策,优惠的财税政策和各级政府部门企业发展产业扶持政策支持。

  

湾谷科技园地处新江湾城版块,周边涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、大连路隧道以及逸仙路高架,四通八达。园区周边坐拥多条公交线路,直达五角场、虹口足球馆、外滩等城市中心,轨道交通3号线和10号线穿越城区。园区拥揽新江湾70年完好保存的自然生态湿地,作用五角场城市副中心成熟配套,辅以自身大规模集群效应以及完善的服务设施,依托复旦大学等精英高校的智慧实力,倾力打造不可复制的新一代生态商务总部型办公集群。



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