写字楼的投资前景怎么样?
写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择,写字楼无疑迎来了投资的春天。写字楼属于耐久商品,使用寿命在40年以上,折旧率低,买个写字楼,不仅不掉价,还会更值钱,随着限购令的出台,越来越多的人把投资住房转为商业地产。那投资写字楼有什么好处呢?
抗通货膨胀,资金有保障
从去年开始,通货膨胀愈演愈烈,物价上涨超过5%,按这个趋势继续下去,货币贬值将会越来越严重。而货币增值的最好体现就是对稀有资源的拥有,尤其是土地资源这种不可再生资源,写字楼逐渐成为抢手货。
租金回报稳定
不折旧
写字楼不折旧,往往是越旧越值钱,商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题。
不装修
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修,一般都是租户来装修,每个公司都有自己的装修风格,都会按照自己的意愿来装修。
不忧租
写字楼只要地段好根本不愁找不到公司来租,反而各公司会主动来找你,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有最好。