写字楼的价值
常规意义下的大多数写字楼,只发挥着承载办公需求的场所功能,而其实透过建筑的空间营造与使用方式的革新迭代,在写字楼的身上能找到更多的资产增值之道
放眼全球写字楼市场
在全球通货膨胀背景下,相比股市、黄金、基金投资的起伏,高端写字楼以其稳定长期高收益,一直深受资产大咖们的钟爱。纵观国内外知名写字楼只租不售,说明长期持有高端写字楼,赚取稳定长期高收益成为财富巨擘的优选。
从收益看价值
对比众多投资渠道,不动产投资因收益增长快、收益稳定、风险较小等优势成为许多人进行资产配置时的佳选。写字楼作为一种回报更高的商用型产品,价值却未被完全发掘及释放。
在全球最贵写字楼十大市场的排名中,亚洲占据了大半壁江山。其中,比较知名的有:
上海浦东
每年每平方英尺138美元,位列第十,租金涨幅10.9%,金融服务业的高速发展成为浦东办公楼租用成本增长的主要因素。
抗通货膨胀,让资金保值增值。住宅市场高投入,股市风险太大,基金收益太低,相比之下,写字楼更加值得入手。
如何选择写字楼
一个好的写字楼产品就是投资者手中的“摇钱树”,可以持续稳定的为投资者带来收益。但想要挑选出能带来丰厚收益的写字楼,则要从项目区位、产品品质等多方面来考虑写字楼的投资性价比。那么在如此众多的写字楼产品中,应该如何选择呢?
首先,品质看得见,有效规避购房风险,掌握主动权
其次,现房销售减少了等待时间,节省了利息等支出
再次,节约时间资金和人力成本,实现早投资早受益