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如何让自己的写字楼更快租出去?

写字楼能不能早点租出去,有很多因素,比如位置、价格、装修、配套啥的,还有很重要的一点就是宣传推广。为什么有的楼盘那么破,中介费也是给的市场价,它怎么就租得比别人快?一个很重要的原因就是大力推广宣传,努力让更多的人知道这里有写字楼出租,并且要让别人能够联系上自己。那些很破的楼,租金上天的楼,都会有人租,只有宣传力度不够的楼,才租不掉。大力出奇迹!只要看的人多了,就一定可以租掉。那怎么让别人知道自己有写字楼出租?几个常见的方法

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1、个人业主的写字楼委托给物业。有的时候中介或客户会上门找房源,一般也是跟物业对接,你有房源,可以让他们帮着推一下。 但这还不够。因为等客户上门是很被动的,效率不高。其次,物业也不一定有动力帮你推,除非答应成交后给他点好处啥的,你虽然交了物业费,又不是进的那个人的口袋,但是活却需要那个人干,自然有人动力不足的。

2、开发商的,争取在外立面、信息指示牌或水牌上挂上招租电话。

我之前去两个楼盘拜访,结果前台跟我说,这里没有房源了,或者是不跟中介合作,但是我后来打听了,这个写字楼是跟中介合作的,这就说明我没有找对人。

作为中介,在线下找房源也是很重要的方式,如果遇到这样的情况,有客户可能就不会推介到这里来了,对于业主来说,也因此错失了很多机会。所以负责招商的人,也要有这样的意识,很多时候前台、物业,可能是不懂,或者本着事不关己高高挂起的心态,就把前来了解房源的中介都打回去了,对招商人员也是个损失,所以要利用好线上渠道。

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3、在空的房源的门上写上联系方式。争取多写几处,也要确保材质尽量牢固,怕有的犯贱的人把你的联系方式撕下来了。有的时候中介来扫楼,或同1楼层的其他租户看到了,可能也会联系你。

4、把房源发布到58同城上。其他的如19楼、豆瓣等社交平台都可以试一试。发布房源信息,最重要的2点,就是在标题或正文里,一定要带上楼盘的名字,位置和联系方式。

之所以这样,是因为一般的中介公司都有一个规定,要求上面的员工定期在网上搜集房源,其中一个途径就是在58上找,在这上面发布房源,更容易被他们找到。

也要知道自己的楼盘是在几幢几层几号房,多大面积,因为我们一般都会问到这些的,便于直接去现场了解情况。



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