巴菲特有一个著名的投资定律：在其他人都投了资的地方去投资，是不会发财的。也就是说，当一个区域已经涌入大批投资者，此时你再进入，它就不会再为你创造出什么大的价值。而你要做的，是在楼市投资者蜂拥而至之前，就找到这个新兴的楼市风口并大胆跟进！

当下，写字楼经济，躺赚城市发展和实体经济崛起所带来的价值红利。在经济发展的大格局下，在“一带一路”、“总部经济”等相关政策的引导下，写字楼经济迅速发展，写字楼市场热度升温。

城市写字楼投资秘诀

1、先机

优质资产 即买即赚

在“房住不炒”的政策下，住宅地产逐渐回归居住属性，商业地产的投资属性日益凸显，具有前瞻性的投资者早已把目光聚焦在写字楼。按照《中国房地产投资回报率调查报告》每年公布的数据显示，写字楼的投资回报率是住宅的2-3倍，更有地段、品质、配套皆优的写字楼，投资回报率可达到惊人的4倍以上，在这个投资为王的时代，把握先机就是把握财富，购置优质写字楼，和远见一起“钱进”，既能彰显公司实力，也能储备富余资产，何乐而不为？

2、“钱”景

价值洼地 抄底高新商务区

在聊城，选择什么样的写字楼，才能最大程度释放更大的财富势能？当然优选高性价比实力派写字楼！智汇谷产业基地地处高新区核心区域、聊茌东都市圈中心区域、配套齐全、品质优越，作为高新区的价值洼地，均价6300元/㎡成为聊城高新区性价比之王，超低门槛即可享高阶商务资产，成为大多高净值人群资产配置的“择优”之选。

3、运营

创新运营 财富持续增值

对于选择入驻智汇谷的企业来说，购买签约并不是结束，反而是一个开始。智汇谷产业基地积极整合高新区管委会、智汇谷的优势资源，围绕“数字信息”、“金融服务”、“文化创意”、“智能制造”四大核心产业，构建了一套“1+3+9”完整的赋能体系，用于扶持园区企业成长。待项目全部建设完成并启动运营之后，预计将聚集2000家以上高新企业，累计新增就业34000人以上，年综合产值100亿以上。

4、繁华

优配集萃 开启商务新时代

写字楼犹如企业的优雅外表西装，那写字楼商业配套就是领带，举足轻重，不可忽略。智汇谷产业基地由壹街区集团倾力打造，基地内规划建设有商业街、公寓，星级酒店等优质配套，实现一步商务办公场，一步商务社交场，时刻为巅峰成就助力。齐全的商业资源和繁华配套，增添其商务办公便利，也能成为闲暇时分的点缀，让办公成为一种主动选择的生活方式。

5、正当时

政策扶持助推稳健发展

经过和高新区管委会3年左右的联合招商推进，聊城跨境电商产业园，聊城科技创新MALL分别落位到基地B2#写字楼和S1#楼里边，还有智汇谷联合聊城本地7家头部互联网直播公司打造的山东省短视频直播基地也已经启动运营。目前智汇谷内先后入驻聊城市乃至山东省内数百家优秀企业入驻，产业集聚已初见成效，基地的发展也逐步进入了快车道。