写字楼直租方法是什么?
一般在写字楼出租办公室比较多,办公室租赁需要注意很多的问题,比如说房子面积的问题,还有如何租赁的问题。如果直接租的话可以减少中介的费用,但是如何进行租赁呢,有很多招写字楼出租的方式,比如说上网,或者是一些中介都可以找到适合的楼盘。
写字楼直租方法是什么?
1、传统方法,准备、明确所需面积;可承受价格;价格中是否包含物业;租楼的范围。
2、粗筛 根据准备工作,去所提供写字楼租售的网站筛选满意的写字楼。衡量是否满意的条件如下:交通,周边餐饮,购物,高校等因素。
3、粗筛方法,针对完全符合要求的写字楼,搜索了解外观、位置、评价。收集记录价格比预期高出1元的写字楼。若是某项条件不达标,但是其他选项十分符合的也统计下来。
4、精筛,针对完全符合要求的楼,给经纪人或者物业打电话了解情况。可能很大几率都会表示已出租,没关系,经纪人会提出帮你找楼,只要说列出之前准备的需求即可。
5、在接下来一周内,会接到大量推销写字楼的电话。当他提出了面积和价格符合要求的房源时,你就按照大厦的名字搜索一下,查看一下大楼的图片和位置,觉得可以和他约时间去看楼。