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查找写字楼出租信息要注意哪些?

找写字楼出租信息一般需要考虑哪些问题。

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1. 根据企业本身特点选择写字楼类型。价格总预算、交通、地段、周边配套、写字楼的风格、物业服务等要考虑清楚。

2. 需要有一定写字楼市场趋势的判断力。

3. 未来企业办公空间扩租的问题。企业的快速发展促使办公空间的不足,因此,需考虑未来一段时间内写字楼租赁面积扩张的问题。

4. 对于赔偿条款的斟酌需严谨。在租赁合同签订前,需要确定物业是否能够如期交房,所涉及的赔偿条款是否具有制约效力!这对于自身权益的维护至关重要。

5. 写字楼空调使用情况。空调开放的时间及电费价格对科技、研发、互联网等企业是相当大的一笔开销。因此需了解空调的开放时间是否能够满足平时加班,额外空调费用的计算方式及价格等尤为重要。



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