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链接生产、生活、生态,这个花园式总部办公基地就在闵行

新闵万科超链工场位于上海西南副中心闵行莘庄商务区的核心地块,毗邻虹桥枢纽及虹桥国际中央商务区。园区从产业聚集发展角度对业态组合、空间布局、租赁策略做整合调整,从老旧的城市酒店到崭新的集办公、艺术展览、市集、生态休闲等城市生活社区功能于一体的多元化空间。作为万科办公业态产品体系中独特的全新角色,新闵万科超链工场汇集优质总部型企业,共建活力共创的产业社区。

园区由国际知名建筑师团队操刀设计,玻璃外墙营造轻盈的空间感和现代感,砖红色的陶板外立面致敬海派文化,唤醒城市记忆。独特的L型布局探索人与空间的复杂交互,物理形式的“层”结构和交叠的混合材料,则暗喻层添城市精神厚度。

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新闵万科超链工场临近沪昆、沪杭高速,快速通达长三角核心城市,附近有1号线、5号线莘庄地铁站,内可接市区外溢资源,外可接长三角无限机遇。园区总建筑面积约3万㎡,其中地上总建面约2.4万㎡,地上总高10层,单层约2500㎡,可单元分割,灵活组合,300-500㎡空间对外招商,空中私密花园能满足一次性定制7000㎡的企业需求。自持3000㎡精品商业,高端餐饮“醉辉皇”、品质零售“逸刻”等均已入驻,且周边围绕如印象城、龙之梦、仲盛、红点城等商业综合体。

园区于2022年9月正式向市场开放招商,目前入驻率超30%,预计未来一年将达到85%以上。主要针对智慧城市、建筑产业链进行招商,已吸引老板电器、良信电器、方太橱柜、宏宇陶瓷、三棵树、立邦等近30家企业。根据统计,园区目前还有近8000㎡物业资源,期待更多优质的跨国企业、央企及其他总部类企业入驻。

值得一提的是,新闵万科超链工场坚持产业思维,多维服务生态圈。以核心的地理区位、优秀的产品品质吸引企业入驻,只是新闵万科超链工场构建美好空间、营造理想商务氛围的第一步,提供多维优质的服务,洞悉企业需求,是打造高效、成长型办公生态的关键。

基于常规的空间,新闵万科超链工场创造出一个产业社区,给出更多公共空间开展市集、研发、路演、沙龙等活动,以激活企业能量。第13届上海双年展·“超流体2.0——基于上海莘庄地区水系人文的科幻写作视觉版图”展览在此举办;“更莘——莘庄城市印象展”在此开幕。园区还不定期举办“文化聚场”活动,为入驻企业附加多一维度文化价值,提供多一种服务方式。

此外,新闵万科超链工场还携手全生态全场景企业服务平台“星商汇”,整合城市能量和资源库,打造产办“生态系统”,通过多年积累的企业圈层提供上下游资源的链接,为企业提供多元办公场景、资源链接、行业交流、圈层互动、智能平台等全链条服务,让各行业的头部企业和中坚力量发生交互,激发无限可能。

 








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