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租写字楼如何选一个好地段

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众所周知,在租赁写字楼的时候大家会关注价格、格局、楼层 等因素,并且地段是很多企业都比较重视的一点,无论是企业自用还是用来投资,都要挑选一个好地段的写字楼,那么如何选一个好地段呢。写字楼则比较重视商圈和交通,那么为什么商圈这么重要呢,主要是因为在商圈内商机与机遇也会更多,其次交通的便利也意味着效率的提升。


租办公楼的注意事项:

1、 明确产权。在租写字楼时,有的企业由于对产权的认识不够,可能会租到"不合法"的房源。这样会容易损害自身的权益,会造成很多不可估量的损失,因此一定要慎重。

2、明确租金。在签订合同时,要在合同内注明办公室的租金为多少,还有物业费、水电费、停车费等相关费用进行明确注明。并且如何缴费,一定要明白,避免后期出现争议,自身权益受到损害。

3、明确租期。不管是住宅还是写字楼,都需要在合同内注明租期,如果一方违约应该承担哪些责任,通常为了更好地节省租金,可以选择延长租赁期限,就可以在租金上面有比较大的谈价空间。

4、注意合同相关条约,把一些和钱数有关的项目一定要说清楚,签合同的时候也要看清楚合约条款,避免条约里有不利于自己的内容。慎重阅读合同后再进行签约。



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