企业办公需要场地，而大多数创业公司选址都会选在写字楼，所谓的写字楼是企业日常办公的别称，企业又为什么必须要在写字楼里办公呢？

可作为办公的地方很多，比如沿街店铺，住宅，写字楼等等，沿街商铺租金贵，前期投入高，还有很高的转让费。商铺还紧邻市区，环境嘈杂，人流比较杂。沿街的商铺更适合开餐饮店或者超市，服装店，而不是用来办公。

住宅的租金比较便宜，这也是很多创业公司开始选择住宅的原因，不过住宅不能注册公司，附近也没有办公所需配置，尤其是物业服务没有写字楼内部物业的服务优质。企业办公也需要办公氛围，所以很多企业会考虑写字楼已入驻企业的整体素质，而住宅就完全不存在办公氛围，毕竟住宅是用来住人的。

写字楼的价格一般都会比住宅高，主要原因是写字楼主要是出租给企业进行办公的，租金就决定了价值，住宅则偏向居住体验。其次写字楼一般都在繁华地段，造价往往也比住宅贵。