虹桥商务区核心地段,可租可售写字楼——虹桥汇
虹桥汇耸立于上海世界瞩目城市综合体虹桥国际中央商务区,优越地段,道尽身价。无缝对接路、轨、空三位一体的现代化大型综合交通枢纽——虹桥交通枢纽,尊享长三角都市圈同城效应。 同时,为未来虹桥商务区的办公人群,以及高铁一小时经济圈所辐射的约7500万人口提供商务、休闲的新平台。西眺国家会展中心;北面紧邻城市绿地,开阔视野无以伦比。四周崧泽、北翟、嘉闵、虹渝等高架环伺。
虹桥汇项目由9座40米高的办公大楼和一座20米高的商业裙楼组成。该项目总建筑面积约200,000平方米。幕墙由单元式幕墙系统、玻璃鳍片系统和金属覆层所组成。单元式幕墙上的预制三角形垂直鳍片高2层,变化深度为100至300亳米。英海特为该项目提供全面的幕墙顾问服务。
虹桥汇项目158万平方米多功能商务区,其中110万平方米办公商务区,毗邻国家会展中心,国际顶尖设计团队打造,PM2.5新风系统,LEED金级、绿色三星环保认证。交通便捷,轨道交通2号线10号线上盖。虹桥汇总建筑面积36万平方米,由世界知名设计公司香港巴马丹拿(P&T)设计,其中9幢办公楼可为租户或业主提供独立冠名权,约7万方集休闲、娱乐、餐饮、文化、生活服务与一体的大型商业中心,为国际商务提供配,近4万平方米的公共绿地空间,将商业与自然融为一体。虹桥综合交通枢纽集高速铁路、城郊和城市轨道交通(磁悬浮,地铁)、航空港、东西交通中心(公交车、出租车)于一身,为其提供了便利的交通及优越的地理位置。
项目信息
楼盘地址:上海市闵行区申长路990号
开发商:上海金臣房地产发展有限公司 /联美(中国)投资有限公司
物业:仲量联行
出售面积:整层2600——独栋9700㎡
出售价格:75000元/㎡
出租面积:114㎡-203㎡-296㎡-427㎡-537㎡-630㎡-820㎡-1300㎡-2600㎡整层-3400㎡整层-23000㎡独栋
租赁价格:6.5-7.5元/㎡/天
招商租售电话:021-64202027
物业费:33元/ ㎡/月
地上层数:10层
停车位:1400个
车位租金:1400元/月
电梯数量:8 部
空调类型:集中式中央空调
层高:2.95 米
得房率(%):75.00
入驻企业:万达华东总部、中铁建设、成都基准方中、海伦堡、聚水潭。