菊园智慧中心位于上海市嘉定区菊园新区，属于张江国家自主创新示范区，汇聚了中科院上海微系统所、上海硅酸盐研究所、上海光机所等5家国家级科研院所。经过多年努力，园区已拥有国家级科技企业孵化器，获评为上海四新产业基地、上海市留学生创新创业园等。

项目参数：

层高：2.9m

层数：35层

电梯：2部

得房率：70%

物业公司：上海菊园实业有限公司

开发商：上海菊园实业有限公司

可出租面积：89㎡-150㎡-328㎡-457㎡-608㎡-751㎡-897㎡-1141㎡-1299㎡等等

租金报价：1.8-2.0元/㎡/天

招商租赁电话：021-64202027

政府扶持项目，有福利政策，为了促进孵化器企业的发展，区科委和菊园新区管委会都给予了大力支持。在增值税、营业税以及企业所得税上，菊园新区按地方所得部分的60%-80%给予企业扶持；而区科委则负责对孵化器重点专项进行扶持以及对孵化器内企业申报科技创新项目给予优先推荐并予以资金匹配的扶持。同时，对于入驻物联网孵化器的企业，经济中心还从房租、奖励、硬件支撑、技术支撑、物业服务等多方面制定了一系列优惠政策，全力扶持物联网的发展。