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  • 公司选址商业大楼风水讲究

           公司风水是现代风水学实践研究的重要内容之一,公司风水包括公司风水选址、公司环境风水、公司办公风水、公司管理风水和风水预测等方面。公司风水与一般的家居风水略有不同,家居风水讲究镇宅辟邪,人人平安;公司风水更大程度上讲究的是如何利用财运,也就是旺财。

    2021-11-10 17:02

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  • 产业园区开发时序与各阶段盈利手段

           开发时序研究,是园区策划中比较重要,又很容易被忽视的一环。 对园区项目而言,科学合理的开发时序,有利于项目决策并实现产业园区价值的最大化。但在实践中,操盘者往往会根据项目的变化临时调整开发时序,从而导致项目断层,因开发思绪混乱造成的决策不科学、不合理造成项目失败的案例比比皆是。

    2021-11-08 16:20

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  • 写字楼需要“房产税”

           第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,试点期限为五年,条件成熟时,及时制定法律。

    2021-11-04 16:13

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  • 写字楼的价值

           常规意义下的大多数写字楼,只发挥着承载办公需求的场所功能,而其实透过建筑的空间营造与使用方式的革新迭代,在写字楼的身上能找到更多的资产增值之道

    2021-11-02 16:50

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  • 在挑选办公楼时需要注意哪些环境风水?

           环境可以改变一个人的性格和精神面貌,所以办公楼的风水环境也可以改善公司的风水。尽管大楼看起来与自己的公司无关,但它实际上对公司有着及其巨大的影响。商业办公楼的风水环境需要注意些什么呢?

    2021-10-29 16:14

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  • 写字楼选址的九大黄金法则

           目前越来越多的企业开始自己购买写字楼办公。一方面,购买写字楼明显比租赁更划算,也有助于企业的品牌形象提升和公司长远发展。另一方面,在投资界“住宅是铜,商铺是银,写字楼是金”的说法,也使得各类资本对写字楼青睐有加。那么,如何在众多写字楼中选择合适的项目呢?

    2021-10-27 14:50

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  • 影响园区发展的主要因素

           当前,我国正处于高质量发展的新阶段,园区作为地方经济发展的主平台、主阵地,被提升到极为重要的战略地位之上。

    2021-10-25 14:49

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  • 企业选址如何与业主方谈价格?

           对于企业运营,职场租赁费是一项成本不小的费用,里面涉及到的收费项目繁多,具体包括房租租金,物业费,水费,电费,停车费,取暖费,制冷费,制冷加时费,网费等等。其中物业费,取暖费,水费,电费相对是固定的,每一个项目对入住的企业收费都一样。那么每个收费项的具体情况是怎样的呢?

    2021-10-21 16:09

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  • 写字楼不同楼层租金溢价分析

           写字楼楼层不同分区之间的租金往往差别很大,租金溢价数据的意义为何?通过分析2011-2020年的上海租赁成交数据,总结出写字楼不同分区间的平均租金溢价约为6%左右。高区 vs 中区溢价6.0%,中区 vs 低区溢价6.5%,高区 vs 低区溢价约12.8%。

    2021-10-19 15:44

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  • 甲级写字楼or普通写字楼,哪个更合适?

           企业选择办公室,一般首要考虑的是集中办公的便利性,其次是公司品牌形象。对于办公便利性来讲,只要写字楼基本配套满足即可,写字楼等级不重要。

    2021-10-15 15:52

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